各大經(jīng)濟(jì)型酒店大力發(fā)展特許店搶市場
近,經(jīng)濟(jì)型酒店上演特許擴(kuò)張狂潮,各大知名品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店你追我趕,大力發(fā)展特許店,爭奪三四線城市市場。
市場上的經(jīng)濟(jì)型酒店被歸結(jié)為三大板塊:優(yōu)先大板塊是全國性的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌,例如,因?yàn)槠鸩皆?,一直名列行業(yè)前茅;第二大板塊是一些區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌,例如上海的莫泰連鎖加盟、廣州的7天酒店連鎖加盟等,大多于2005年前后成立并在區(qū)域市場上立足;第三大板塊是國際酒店管理集團(tuán)旗下的經(jīng)濟(jì)型酒店加盟,例如法國雅高(accor)集團(tuán)的(ibis)和美國的速8酒店(super8),基本上在2004年左右進(jìn)入市場。
經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)在短短幾年時(shí)間內(nèi)呈迅猛的增長勢(shì)頭。來自某調(diào)查機(jī)構(gòu)的報(bào)告顯示,截至2008年底,經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量達(dá)到2805家,經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)為312930間,分別為2000年的122.0倍和96.7倍,占酒店總量的比重在10%到20%。該報(bào)告還稱90%的住客為國內(nèi)游客,其中65%的國內(nèi)住客為商務(wù)旅行。
有不愿透露姓名的分析師表示,特許模式對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的營收實(shí)際貢獻(xiàn)微薄,但各家仍樂此不疲,這表明當(dāng)經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張到一定程度時(shí),要考慮為其會(huì)員提供更完善的全國網(wǎng)絡(luò),而這將代替財(cái)務(wù)指標(biāo)成為其在三四線擴(kuò)張的重要因素。
“我們目前除了對(duì)新加盟門店按照行業(yè)老大的做法,每客房收取3000元的一次性加盟費(fèi),在持續(xù)運(yùn)營時(shí),將每年收取5%-7%的營收金額作為集團(tuán)管理費(fèi)用;另外三四線城市的智慧之選方能以更靈活、更優(yōu)惠的價(jià)格租賃物業(yè)。幾乎可以肯定,管理店的收銀率會(huì)比我們的直營店高,這也是我們吸引智慧之選方加盟的重要籌碼。”某ceo說。
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