市場飽和酒店舉措西拓,地區(qū)老少邊窮智慧之選需冷靜
隨著人們生活水平的提高,酒店就餐的消費(fèi)群體漸漸增多,酒店業(yè)也得到了很快的發(fā)展。隨著一線城市酒店業(yè)的市場日益飽和,國內(nèi)酒店智慧之選方與國際品牌酒店管理方紛紛聯(lián)手進(jìn)軍加盟西部市場,劍鋒西指,巨額資金開始涌入傳統(tǒng)觀念中的“老少邊窮”地區(qū)。
然而,與的“西部大開發(fā)”不同的是,酒店業(yè)的“西拓”依托行業(yè)優(yōu)勢展現(xiàn)出另一種“速度”。以重慶為例,重慶市現(xiàn)有五星級酒店10家,四星級54家,占全部酒店的24%。預(yù)計(jì)到2012年底,將有五星級酒店57家,而這將是廣州亞運(yùn)會(huì)后現(xiàn)有五星級酒店數(shù)目的兩倍。目前入駐重慶的國際酒店加盟品牌有萬豪、洲際、艾美、索菲特、威斯汀、喜來登、香格里拉等。然而,今年國慶期間,重慶希爾頓、萬達(dá)艾美和萬豪等五星級酒店,其豪華標(biāo)間的價(jià)格平均在60優(yōu)惠/晚,而重慶所有五星級酒店的平均房價(jià)不足50優(yōu)惠/晚,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京、上海均價(jià)4位數(shù)的水平。由此看來,作為直轄市,2009年14.9%的gdp增長(全國gdp為8.7%)似乎并未“眷顧”酒店業(yè),迅猛增長的gdp指數(shù)并未在酒店的房價(jià)上有體現(xiàn)。這不得不讓人思考現(xiàn)有酒店的增長模式。對于酒店業(yè)來說,價(jià)格與入住率才是生存與發(fā)展的終裁判。
??? 此外,國外品牌的進(jìn)駐是管理文化的輸入,而并非真金白銀的智慧之選,是否能夠是智慧之選方真正關(guān)心的。這對于如何處理新時(shí)期業(yè)主方與管理方的關(guān)系,如何選取管理品牌,又是一個(gè)考驗(yàn)。所以酒店西拓,出手仍需冷靜。的“西部大開發(fā)”已經(jīng)進(jìn)行了十年,而酒店業(yè)的“西拓運(yùn)動(dòng)”才剛剛開始。
前車之鑒,后事之師;政府搭臺(tái),企業(yè)唱戲。如何獲得時(shí)間久的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)效益鏈長期的良性循環(huán),不僅僅是一份合作協(xié)議能夠提高/增加的,更是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要政府、智慧之選方和管理方的共同努力。
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