以尚客優(yōu)連鎖酒店為例智慧之選經(jīng)營分析

項目

主要費用

年均銷售實現(xiàn)目標(biāo)

60間客房*80%出租率*12優(yōu)惠平均房價*365天*＝210.24元

年均經(jīng)營毛收銀率（假設(shè)）

55%

年均經(jīng)營毛收銀

210.24萬元*55%＝115.63萬元

固定資產(chǎn)和裝修費攤銷（按8年攤銷）

（60間客房*2.5萬元每間裝）/8=18.75萬元

特許經(jīng)營主要費用（經(jīng)營費和管理費）

210.24萬元*4.5％＝9.46萬

系統(tǒng)維護費

0.6萬元

租賃費或房產(chǎn)稅

2100平方米*0.5元*365天＝38.33萬元

營業(yè)收銀

115.63萬元-18.75萬元-9.46萬元-0.6萬元-38.33萬元＝48.49萬元

營業(yè)所得稅金

48.49萬元*25%＝12.12萬元

稅后收銀

48.49萬元－12.12萬元＝36.37萬元

營運現(xiàn)金流

36.37萬元＋18.75萬元折舊攤銷費＝55.12

初始智慧之選

150萬元裝修＋9萬元加盟費＋0.48萬元系統(tǒng)安裝使用費＝159.48萬元

年智慧之選經(jīng)營率=營運現(xiàn)金流/初始智慧之選

55.12萬元/159.48萬元＝34.56%