分時(shí)營銷的主體是指分時(shí)營銷產(chǎn)品中涉及的生產(chǎn)、銷售、服務(wù)的主要承擔(dān)者以及相關(guān)機(jī)構(gòu)。

　　1、分時(shí)酒店：包括已加入國內(nèi)外各種分時(shí)交換機(jī)構(gòu)的酒店和獨(dú)立采用分時(shí)營銷的酒店兩大類。

　　2、銷售商：負(fù)責(zé)分時(shí)酒店產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售和宣傳業(yè)務(wù)。有些快捷酒店兼作銷售商，更多情況下，酒店委托獨(dú)立的分時(shí)營銷產(chǎn)品專業(yè)銷售公司作為代理，向公眾銷售分時(shí)度假產(chǎn)品。公眾銷售商購買分時(shí)度假權(quán)益。

　　3、分時(shí)度假交換公司：主要業(yè)務(wù)是為其會(huì)員（分時(shí)度假權(quán)所有者）提供交換的機(jī)會(huì)，也就是為擁有分時(shí)度假產(chǎn)品的會(huì)員與交換公司另一度假區(qū)的會(huì)員交換度假產(chǎn)品。他們與國內(nèi)外分時(shí)營銷連鎖酒店或俱樂部以及其他交換公司結(jié)成聯(lián)盟，構(gòu)成強(qiáng)大的交換平臺(tái)，從而使會(huì)員可以將自己的度假權(quán)益與他人進(jìn)行交換。交換公司是公眾購買分時(shí)營銷權(quán)益后，享受自己權(quán)益的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　4、房間：分為基礎(chǔ)房間和交換房間兩種?；A(chǔ)房問是指會(huì)員所購買的房屋所有權(quán)或使用權(quán)的房間。交換房間是指會(huì)員用自己所擁有的房間使用權(quán)，交換公司所使用的其他會(huì)員的房間。

　　5、信托／擔(dān)保公司：一定的法律程序來保護(hù)分時(shí)營銷產(chǎn)品購買者（會(huì)員）的權(quán)益。國外常見的是英國式的“俱樂部信托”體系。目前國內(nèi)采用的扶持形式有：擔(dān)保、信托、保險(xiǎn)等。

　　6、再銷售商：是指分時(shí)營銷二手銷售市場(chǎng)的經(jīng)營機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)有些是獨(dú)立的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，有些是開發(fā)公司的分支機(jī)構(gòu)。

　　7、其他相關(guān)群體：為分時(shí)營銷提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)。如律師、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等直接或間接與分時(shí)營銷產(chǎn)品有關(guān)的專業(yè)群體。

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