經(jīng)營酒店必備的市場意識
??? 市場是酒店賴以生存的基礎(chǔ),而市場又是酒店制定、實施各項經(jīng)營管理措施的依據(jù)和檢驗標(biāo)準(zhǔn)。該酒店不做市場調(diào)研,盲目調(diào)整經(jīng)營策略,導(dǎo)致未能取得預(yù)期成果,究其原因在于酒店目標(biāo)市場的沖突、市場營銷策略的失誤和軟硬件的不協(xié)調(diào)。酒店管理者要有經(jīng)營頭腦,所做的任何經(jīng)營決策都必須以市場為中心,以賓客需求為導(dǎo)向,提高賓客滿意度,并同步加強(qiáng)酒店軟件建設(shè),使之符合高星級酒店的要求。
??? 在市場經(jīng)濟(jì)條件下,酒店的一切資源配置主要來自于市場,酒店的經(jīng)營決策、組織設(shè)置、運(yùn)作方式都應(yīng)符合市場的規(guī)律。樹立市場意識要求酒店的管理者主動了解市場行情的發(fā)展趨勢與競爭對手的情況,掌握市場需求,密切關(guān)注市場發(fā)展的動向,使酒店的產(chǎn)品與市場需求相適應(yīng),并努力開發(fā)新的市場需求領(lǐng)域,引導(dǎo)消費(fèi),達(dá)到提高酒店經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的目的。
??? ◆樹立和發(fā)展市場意識
??? 酒店管理者要牢固樹立市場意識。
??? ☆樹立市場營銷觀念。市場營銷是指酒店在滿足賓客需求的基礎(chǔ)上實現(xiàn)銷售實現(xiàn)目標(biāo)。
??? ☆樹立社會營銷觀念。社會營銷觀念是指酒店在滿足賓客需求的基礎(chǔ)上還需承擔(dān)一定的社會責(zé)任,以實現(xiàn)整個社會的可持續(xù)發(fā)展。
??? ☆樹立網(wǎng)絡(luò)營銷觀念。網(wǎng)絡(luò)營銷是指酒店電子商務(wù)等手段來滿足賓客對本酒店產(chǎn)品的需求,并盡量給消費(fèi)者提供各種方便。
??? ☆樹立現(xiàn)代營銷觀念?,F(xiàn)代營銷觀念是以賓客需求為中心,即賓客需要什么,酒店就生產(chǎn)什么、提供什么。
??? ◆建立適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制的經(jīng)營體制
??? 新的經(jīng)營體制包括:明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,嚴(yán)格兩權(quán)分離,減少行政干預(yù),調(diào)整組織結(jié)構(gòu),把市場營銷放在應(yīng)有的地位,強(qiáng)化信息管理,建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的要求選拔管理人員,實行業(yè)績考核,建立合理的分配制度,如酒店銷售部業(yè)績考核制度、酒店管理人員的業(yè)績考核制度等。
??? ◆市場是酒店業(yè)務(wù)決策的依據(jù)
??? 酒店的服務(wù)作為一種商品提供給賓客,其價值完全是為了滿足賓客的需要。賓客滿意的就是適合賓客需要的,不滿意的就是不適合需要的,不適合賓客需要的使用價值不可能實現(xiàn)市場價值。由此,酒店應(yīng)強(qiáng)烈意識到,根據(jù)市場規(guī)律,酒店要去適應(yīng)賓客,而不是要賓客去適應(yīng)酒店。酒店產(chǎn)品要適銷對路,就要研究賓客的消費(fèi)心理,研究市場需求。
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??? ◆掌握市場信息,適應(yīng)市場變化
??? 市場信息的作用日趨重要,了解市場、把握市場靠的是市場信息。酒店市場更是變幻莫測,市場信息日趨迷離,如客源、餐飲、娛樂、房價、促銷手段等都會在短時間內(nèi)或一定時期內(nèi)經(jīng)常變化,欲知其變,只能依靠信息。酒店的信息系統(tǒng)中要明確市場信息收集、處理、分析、整理、傳遞的責(zé)任部門,明確酒店決策和實施決策要依據(jù)市場信息。
??? ◆確定市場定位,做好促銷工作
??? 酒店市場有等級和區(qū)域之分,任何一家酒店都不可能包攬市場,因為酒店性質(zhì)不同,其客源對象也不同。酒店應(yīng)根據(jù)自己的情況做出正確的市場定位,確定正確的營銷策略。市場定位主要基于客源類別、客源層次、客源來源以及產(chǎn)品價格的定位。
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