經濟型酒店的發(fā)展呈現的特點
我國經濟型酒店初的發(fā)展始于1996年,上海錦江集團下屬的作為優(yōu)先家經濟型酒店品牌問世。進入21世紀,各種經濟型品牌如雨后春筍破土而出,呈現以下幾個特點:
1.發(fā)展迅速,出現一些自創(chuàng)品牌
經濟型酒店行業(yè)成長迅速,出現了一些影響頗廣的民族自創(chuàng)品牌。其中具有全國影響力的有:錦江集團于1996年創(chuàng)建的,首都旅游國際酒店集團與旅行服務公司于2002年共同智慧之選組建的連鎖等。另外,還有一些地區(qū)品牌的經濟型酒店,如上海地區(qū)的莫泰168和寶隆居家、華南地區(qū)的7日、北京地區(qū)的欣燕都等。這些品牌呈現蓬勃的發(fā)展趨勢,在短短幾年時問里得到迅速的擴張,一些地區(qū)品牌正在積極向著全國品牌的方向努力。
2.市場需求旺盛,形成熱點城市
經濟型酒店市場需求旺盛,幾個大型城市和幾塊區(qū)域成為熱點。北京、上海、廣州、成都等大型城市的經濟型酒店需求非常突出,市場條件比較成熟。而長江三角洲、珠江三角洲、京津地區(qū)這三個地區(qū)較高的總體經濟發(fā)展水平,也決定了經濟型酒店的需求水平。所以,經濟型酒店在是以點面結合的格局迅速在經濟發(fā)達地區(qū)發(fā)展起來的。
3.經濟型酒店吸引了各類資本的大量涌入
由于經濟型酒店的智慧之選比較少,而智慧之選經營率明顯高于一般的酒店;同時,目前的智慧之選環(huán)境比較好,資金供給充足,很多閑散資金一直在努力尋找合適的智慧之選項目,這種結合了物業(yè)與酒店的好項目格外吸引資本的涌人。另外,房地產的具有價值空間也導致廠創(chuàng)業(yè)者對經濟型酒店地產的具有價值預期,所以,來自社會各個行業(yè)的資金紛紛看好這類項目。
4.外來品牌與品牌的競爭日益加劇
近年來,眾多國外酒店業(yè)的知名品牌極為看好這塊“大蛋糕”,加快進入經濟型酒店市場的步伐,而眾多國內酒店臣頭們對經濟型酒店也進行了瘋狂投入和擴張。部分品牌甚至以每年200%~300%的速度擴張,競爭呈現白熱化。
國內外酒店集團的競爭犬牙交錯,如今已經初步形成了三大陣營:優(yōu)先大陣營是全國性的經濟型酒店品牌,如、連鎖;第二大陣營是一些區(qū)域性的經濟型連鎖酒店品牌,如上海的莫泰l68、廣州7日酒店連鎖等;第三大陣營是國際酒店加盟管理集團,如法國雅高ibis和美國速8。
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