隨著房地產(chǎn)市場由增量逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪吭隽抗餐l(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，城市更新、老舊物業(yè)改造、房屋租賃成為了未來發(fā)展的重點，以更好地支持存量市場的發(fā)展。因此，以房地產(chǎn)創(chuàng)投為驅(qū)動的奢華酒店、高品質(zhì)酒店建設(shè)與開發(fā)需求逐漸放緩，酒店創(chuàng)投趨于理性恢復(fù)，追求長期主義、連鎖化、市場化、專業(yè)化。在這個趨勢下，以高中端酒店創(chuàng)投為主的柏高酒店集團抓住了發(fā)展機遇。

騎士物語是柏高酒店集團旗下的高中端個性人文品牌，以“行者文化”和“騎士精神”為靈感，打造具有現(xiàn)代與復(fù)古人文美學(xué)空間，符合當代商旅人士和年輕人的需求。騎士物語品牌的核心價值“優(yōu)雅、智慧、勇氣、責(zé)任”是對“行者文化”的延續(xù)與深化，2020年騎士物語在珠江新城落地后，憑借人文、有趣、對味為產(chǎn)品內(nèi)核、其精奢雅致客房、高品質(zhì)餐飲、場景新零售、22度溫暖入微的服務(wù)，迅速在市場上取得了成功。

作為中國高中端酒店品牌的代表，騎士物語具有相對較低的運營成本、強大的溢價能力和更高的創(chuàng)投收獲率。與國外酒店集團相比，國內(nèi)高中端品牌的管理費通常占比為5%-6％，而國外酒店集團的管理費占營收比重約8％-9％。此外，國際酒店品牌的人力成本和可變成本也很高。因此，創(chuàng)投國內(nèi)高中端酒店相對而言具有一定的競爭優(yōu)勢。

騎士物語酒店以“美好集物館 夢想發(fā)生地”為品牌定位，實現(xiàn)重點細分市場的突破，抓住18-25歲、26-35歲商旅及城市假假人群的需求至大公約數(shù)，打造雙引擎產(chǎn)品，尋找第二增長曲線。除了吸人眼球的視覺亮點，真正能夠令酒店成為廣州酒店“獨特記憶點”的是其風(fēng)格鮮明的文化表達、與當?shù)厣缛旱木o密相融、以及隨著城市變遷而不斷更新的內(nèi)涵。騎士物語酒店的品牌調(diào)性是以品鑒的眼光打造一個理想與現(xiàn)實交融的空間，將騎士元素融入當代藝術(shù)，是復(fù)古與現(xiàn)代的碰撞，呈現(xiàn)出精致生活本來該有的姿態(tài)和腔調(diào)。形成標準化、系統(tǒng)化及國際化的經(jīng)驗，打造出一套符合中國消費習(xí)慣和偏好的成熟產(chǎn)品與服務(wù)標準，開辟中國本土高中端酒店創(chuàng)意樣板和全新的探索。

作為廣州酒店市場新勢力，騎士物語憑借出色的產(chǎn)品與運營，迅速嶄露頭角，成為備受關(guān)注的品牌，并得到市場的高度認可，迅速在廣州酒店市場產(chǎn)生了巨大的品牌溢出效應(yīng)。從2020年開業(yè)頭一家以來，不到一年時間，2021年第二家騎士物語在廣州塔商圈盛裝起航，開業(yè)即滿房，并實現(xiàn)創(chuàng)投收獲率30%以上，不到三年就已經(jīng)收回創(chuàng)投，實現(xiàn)了穩(wěn)健的營收。2023年初，隨著國內(nèi)酒旅市場的強勢復(fù)蘇，壓抑已久的旅游消費得到充分釋放，市場呈現(xiàn)持續(xù)熱度，對酒店行業(yè)來說如虎添翼，酒店綜合出租率站在95%以上，4月15日起至五一期間，連續(xù)滿房，綜合OCC超105%，RevPAR刷新歷史新高1503元。暑假期間更是取得了連續(xù)滿房兩個月輝煌戰(zhàn)績，刷新了至高OCC112%的紀錄。

在媒體端，連續(xù)三年蟬聯(lián)廣州高品質(zhì)酒店TOP9，位列廣州高品質(zhì)酒店品牌前三，這體現(xiàn)了其在市場上的出色表現(xiàn)和強大的品牌影響力。其出眾的運營能力，讓騎士物語更能與城市商旅需求同頻共振，在數(shù)屆廣交會、以及廣州各重大國際交易會等眾多展會、明星演唱會接待中積累下豐富經(jīng)驗和聲譽。

廣州塔騎士物語酒店位于廣州海珠區(qū)客村地鐵B出口步行50米，臨近麗影廣場A、B、C區(qū)，TIT創(chuàng)意園，珠江新城等大型商務(wù)圈內(nèi)，緊鄰廣州塔，離琶洲會展中心僅4個地鐵站，交通便利。這是一間充滿故事的休憩之所，在這里將帶給每一位旅人全新的住宿體驗。酒店房間采用后現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，更配備現(xiàn)代影音設(shè)備，仿佛置身于古羅馬競技場中欣賞視聽盛宴。房間配備高品質(zhì)床具，全部房間均采用100英寸高清影音播放系統(tǒng)支持移動設(shè)備投屏，把每一秒都變成是享樂生活，靈動十足的沙發(fā)設(shè)計，電動雙層遮光窗簾，高品質(zhì)木質(zhì)地板，若煙雨珠江般的淋浴設(shè)計，讓每一刻都變成是一場穿越空間及時間的旅行。酒店附設(shè)設(shè)施齊全的健身房，洗衣房，停車場等完善的配套設(shè)施，為國內(nèi)外賓客提供多方位高品質(zhì)的服務(wù)。從大堂的典雅設(shè)計到房間后現(xiàn)代的設(shè)計風(fēng)格融入人們對時下生活的見證。和我們一起，在旅途中停留時，深深地去感受每一個動人的故事。

來自俄羅斯的伊萬諾夫顧客對騎士物語酒店贊不絕口。他表示：“酒店地理位置優(yōu)越，十分鐘即可到達廣交會館和珠江新城CBD。客房的騎士風(fēng)格，更是讓人耳目一新，早餐豐富多樣，廣東嶺南本地特色鮮明，令他大飽口福。酒店服務(wù)熱情周到，讓他倍感溫馨。此次廣州之行，騎士物語酒店給他留下了深刻而美好的回憶?！?/span>

被平臺KOL種草推薦來入住的網(wǎng)紅達人“停在花開”對騎士物語酒店的氛圍和服務(wù)表示非常滿意。酒店的大堂動線靈動，軟裝風(fēng)格符合當代年輕人的喜好，阿瓦隆空間則是一個神秘的共享空間。餐廳的出品非常精致，比五星大廚更勝一籌，價格親民。房間的落地窗美景令人窒息，可以看見廣州塔，夜晚的景色更是五彩斑瀾。走廊上的騎士掛畫和黑馬雕像等元素頗具文化品位，使酒店變得非常獨特。客房的設(shè)計充滿復(fù)古摩登范，騎士元素的墻布讓人仿佛穿越回以馬為座駕的年代?？头颗鋫涞囊涝频V泉水、大象氣泡水、王老吉、純牛奶和掛耳咖啡、功夫茶等也顯示出酒店對客人的關(guān)心。

時下，面對高中端酒店市場的全新變局，騎士物語酒店提供了創(chuàng)投降本增效的新案例和新思路，高中端消費市場備受矚目，新一波高中端酒店發(fā)展也迎來全新機遇，酒店行業(yè)依然是跨越周期的一個朝陽行業(yè)，我們拭目以待。